Verkoop 1 Slaapkamer, herceg novi, Herceg Novi, Montenegro, Sava Bajkovica 19A

Verkoop - Cod. 39143

• Typologie: 1 Slaapkamer
• Gebied: 60 m²
• Getal kamers: 1
• Verdieping: 4
• Datum advertentie: 07/08/2019

In verband met de aankoop van een huis verkopen wij ons prachtige zolderappartement in Herceg Novi.

Deze Montenegrijnse kustplaats, 50 km ten zuiden van de Kroatische Dubrovnik, 10 km van de grens met Kroatië, wordt beschouwd als de culturele hoofdstad van Montenegro.

De luchthaven Tivat (Montenegro) ligt op 23 km en de luchthaven van Dubrovnik (Kroatië) ligt op 30 km. Zelfs in de winter, van Tivat naar Moskou, vliegen 2-3 vluchten per dag (Aeroflot, Pobeda, S7, Montenegro Airlines). In de zomer worden er veel reguliere en chartervluchten toegevoegd, waardoor u bijvoorbeeld rechtstreeks vanuit St. Petersburg en Jekaterinenburg kunt vliegen.
Het appartement is 60 m², plus een terras van 10 m², een balkon van 3,4 m², een zolder van 5 m².


Het appartement heeft 1 slaapkamer 10 m², een woonkamer-keuken 27 m², een gecombineerde badkamer met douche, een ruime hal-gang.
Het open, ruime terras op het zuiden biedt een prachtig uitzicht op de ingang van de baai van Kotor. Het terras is voorzien van zonneschermen tegen regen en zon.
Het appartement bevindt zich op de 4e verdieping van een gebouw met 4 verdiepingen. Hoge zolderplafonds geven het appartement een speciale charme.
Het gebouw is gelegen in een complex bestaande uit twee gebouwen met 8 appartementen en een zwembad.
Nabij het complex is een mandarijntuin met een speeltuin.
Er is een parkeerplaats.
Het complex ligt in een van de beste delen van de stad, op 5 minuten van het busstation, waardoor u het zonder auto kunt doen. Met de bus kun je naar bijna elke stad in Montenegro, evenals naar Dubrovnik (Kroatië), Split (Kroatië), Belgrado (Servië), Sarajevo (Bosnië en Herzegovina) en enkele andere steden in het voormalige Joegoslavië.
Het gebied is rustig en kalm, zonder het lawaai van de oude stad, hoewel het centrale plein van de oude stad slechts 7 minuten lopen is. In de directe omgeving zijn banken, postkantoor, restaurants, reisbureau. De haven van de oude stad, evenals de stranden liggen op 15 minuten lopen. Je kunt met een kinderwagen naar de promenade gaan, zonder stappen in 20 minuten.
Op loopafstand van een kliniek, een fitnessruimte, een school, winkels en apotheken. De voedselprijzen zijn niet hoger (en vaak lager) in Moskou. De houding ten opzichte van de Russen is traditioneel vriendelijk, de kwestie van veiligheid is het niet waard.


Het complex is gebouwd in 2008. In de afgelopen 3 jaar is het appartement gebruikt voor permanente bewoning. Het appartement heeft efficiënte Noorse batterijen, waardoor het appartement droog en warm is. Het is ook uitgerust met airconditioning.
Het appartement is klaar voor het leven, als het nodig is om onmiddellijk in te checken - alle apparaten en benodigde meubels zijn beschikbaar.


Door een appartement te kopen, kan de eigenaar een verblijfsvergunning krijgen in Montenegro, dat de officiële status van een land heeft - een kandidaat voor lidmaatschap van de Europese Unie. Tegen de tijd van binnenkomst zullen onroerendgoedprijzen in Montenegro neigen naar prijzen in Kroatië, die nu 30 procent hoger zijn, dat wil zeggen dat het kopen van een appartement interessant kan zijn voor beleggingsdoeleinden. De munteenheid van Montenegro is de euro. In tegenstelling tot veel andere Europese landen, is het bij het kopen van een appartement in Montenegro niet nodig om de bron van geld te tonen, indien nodig kunt u betalingen in de Russische Federatie doen. In Montenegro zal het alleen nodig zijn om te betalen voor de diensten van een notaris en vertaler, evenals belasting.