Verkoop 1 Slaapkamer, herceg novi, Herceg Novi, Montenegro, Sava Bajkovica 19A

Verkoop - Cod. 38334

• Typologie: 1 Slaapkamer
• Gebied: 60 m²
• Getal kamers: 8
• Verdieping: 4
• Datum advertentie: 05/03/2019

Door de aankoop van een huis verkopen wij ons prachtige zolderappartement in Herceg Novi.

Deze Montenegrijnse badplaats, gelegen 50 km ten zuiden van de Kroatische Dubrovnik, op 10 km van de grens met Kroatië, wordt beschouwd als de culturele hoofdstad van Montenegro. Het is ook een belangrijke toeristische bestemming in Montenegro. Het staat bekend als een spa- en gezondheidscentrum; Het nabijgelegen Igalo heeft een overvloed aan helende zeesuspensie, "igaljsko blato" (Igalo-modder) en mineraalwaterbronnen genaamd "igaljske slatine" (Igalo-waterbronnen). Tivat Airport (Montenegro) - 23 km, Dubrovnik Airport (Kroatië) - 30 km. Dus Herceg Novi is goed verbonden met het VK, Frankrijk, Duitsland. In de zomer worden veel reguliere vluchten en chartervluchten toegevoegd voor extra Europese bestemmingen.
Het appartement is 60 m², plus een terras van 10 m², een balkon van 3,4 m², een zolder van 5 m².


Het appartement heeft 1 slaapkamer van 10 m2, woonkamer-keuken van 27 m2, gecombineerd toilet met douche, ruime hal-gang.
Een ruim terras op het zuiden biedt een prachtig uitzicht op de ingang van de baai van Kotor. Het terras is uitgerust met luifels voor regen en zon.
Het appartement bevindt zich op de 4e verdieping van een gebouw met 4 verdiepingen. Een speciale charme van het appartement geeft hoge zolderplafonds.
Het gebouw bevindt zich in een complex bestaande uit twee gebouwen met 8 appartementen en een zwembad.
Naast het complex is een mandarijntuin met een speeltuin.
Er is een parkeerplaats.
Het complex ligt in een van de beste wijken van de stad, op 5 minuten van het busstation, waar u zonder een auto kunt. Met de bus kunt u bijna elke stad van Montenegro bereiken, evenals naar Dubrovnik (Kroatië), Split (Kroatië), Belgrado (Servië), Sarajevo (Bosnië en Herzegovina) en enkele andere steden van het voormalige Joegoslavië.
Het gebied is rustig en kalm, zonder het lawaai van de oude stad, hoewel het centrale plein van de oude stad slechts 7 minuten lopen is. In de directe omgeving zijn banken, een postkantoor, restaurants, een reisbureau. Naar de haven van de oude stad, evenals naar de stranden is 15 minuten te voet. Op de dijk kun je met een wandelwagen naar beneden, zonder stappen in 20 minuten.
Op loopafstand van de kliniek, fitnessruimte, school, winkels en apotheken. Voedselprijzen en de kosten van levensonderhoud zijn aanzienlijk lager dan in buurland Kroatië of in West-Europese landen. De houding tegenover buitenlanders is van oudsher vriendelijk, de kwestie van veiligheid is het niet waard.


Het complex is gebouwd in 2008. De afgelopen 3 jaar is het appartement gebruikt voor permanente bewoning. Het appartement heeft effectieve Noorse elektrische kachels, dus het appartement is droog en warm. Het is ook uitgerust met airconditioning.
Het appartement is klaar om te wonen, als er onmiddellijk moet worden verhuisd - alle apparaten en benodigde meubels zijn aanwezig.


Door een appartement te kopen kan de eigenaar een verblijfsvergunning verkrijgen in Montenegro, dat de officiële status heeft van een kandidaat-lidstaat voor EU-leden. Op het moment van binnenkomst zullen de huizenprijzen in Montenegro de neiging hebben om prijzen in Kroatië te hanteren, die nu 30 procent hoger zijn. Dat wil zeggen, het kopen van een appartement kan interessant zijn voor beleggingsdoeleinden. De munteenheid van Montenegro is Euro. In tegenstelling tot veel andere Europese landen is het bij het kopen van een appartement in Montenegro niet noodzakelijk dat de koper een rekening opent in een Montenegrijnse bank: het geld kan rechtstreeks naar de rekening van de verkoper worden overgeschreven vanaf de rekening van de koper in het buitenland. In Montenegro is het alleen nodig om de diensten van een notaris en een vertaler te betalen, evenals een belasting.

Tot 1 april (onze vertrekdatum) is de prijs van een appartement 105 duizend euro, later 115 duizend euro